Продажа действующей прибыльной столовой в БЦ класса «А»

Июн 25, 2013 Комментариев: 0 от
Хорошие новости! 
Продается действующий стабильный прибыльный бизнес, ресторан-столовая, расположенная в бизнесцентре класса «А»:

  • Общая площадь бизнесцентра составляет 18 000 кв.м.;
  • 1 200 человек по пропускам;
  • Заселен более 5 лет назад (3 этажа в собственности крупной нефтяной компании, остальные 4 этажа по 2 компании на этаж);
  • В непосредственной близости нет точек общепита, к зданию примыкают 2 мелких офисных центра и институт, в которых нет столовых;
Ресторан-столовая располагается на первом этаже, имеет 3 отдельных входа:
  • Общая площадь помещения составляет 750 кв.м., 380 кв.м. под производство, зал (300 кв.м.), остальное под бар-кафе (70 кв.м.);
  • Отличный евроремонт, состояние зала поддерживается косметическим ремонтом;
  • Все оборудование было закуплено в 2011 году, производилась ревизия летом 2012 года (новые плиты, конвектоматы, обновлены морозильные камеры, тены в линии раздачи (Zanussi), ежемесячно меняются фильтры в вентиляции);
  • Установлены 22 камеры видеонаблюдения;
  • Фирме, в которой уступаются права аренды, 3 года, в апреле сдана квартальная отчетность;
  • Собственник помещения купил его в 2010 году, собственность на ИП;
  • Договор аренды до 2020 года, предусматривает неустойку в размере 9 млн. рублей в случае досрочного расторжения со стороны собственника;
  • УСН 6%;
Столовая приносит ежемесячную прибыль в размере 450 000 рублей:
  • Средний оборот составляет 3 000 000 рублей;
  • Аренда, коммунальные платежи составляют 1 120 000 рублей;
  • Зарплатный фонд составляет 650 000 рублей;
  • Закупка в среднем 750 000 рублей;
  • Прочие затраты оцениваются в 30 000 рублей;
Банкетная служба в апреле при обороте 550 000 рублей при затратной части в 300 000 рублей дала дополнительно 250 000 рублей.
Цена переуступки прав аренды составляет 12 млн. 
(Дополнительно 1 млн. страховочный депозит за последний месяц). Ежемесячные платежи до 25 числа.
По всем вопросам обращайтесь ко мне, я риэлтор по предприятиям общественного питания, без проблем организую и просмотр, и встречу с собственниками (2 учредителя).
(495) 229-81-80 Алексей
HoReCa

Об авторе

Пользователь скромно умолчал о себе
Нет откликов на “Продажа действующей прибыльной столовой в БЦ класса «А»”

Оставить отклик